サヴォイテンジンスクワイヤー

  • 福岡県福岡市中央区天神三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 14階建 / 247戸 / RC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
1,600万円
60.9万円/㎡
相場
1,870万円
71.2万円/㎡
1,224
1,655
2,085
2,515
AI査定結果
推定相場価格
1,870万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,085万円
63.0万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サヴォイテンジンスクワイヤー
1,600万円（60.9万円/㎡）/ 12階 / 26.28㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/191,600万円60.9万円12階 26.28㎡ 1K南東
2026/05/072,000万円83.0万円9階 24.11㎡ 1K-
2024/12/281,550万円53.1万円7階 29.18㎡ 1DK南西
2024/12/211,550万円53.1万円6階 29.18㎡ 1DK南西
2024/10/191,530万円64.5万円11階 23.72㎡ 1K-
2024/07/071,450万円61.1万円12階 23.72㎡ 1K北西
2024/03/111,450万円61.1万円3階 23.74㎡ 1K-
2024/01/301,450万円61.1万円4階 23.74㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は71.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
サヴォイテンジンスクワイヤー
福岡市中央区天神三丁目
天神駅6分 1,600万円60.9万円26.28㎡1K12階 / 14階建 南東2013年247戸RC
2026/03/23サヴォイグランデウォーターサイド
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅7分 1,700万円71.3万円23.85㎡1K9階 / 14階建 北2016年270戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で46.3%上昇、福岡市中央区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は福岡市中央区の平均と比較して30.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
77.7万円/㎡
前年比+46.3%
福岡市中央区
87.9万円/㎡
前年比+12.7%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サヴォイテンジンスクワイヤー
所在地福岡県福岡市中央区天神三丁目
交通福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩6分
築年月2013年
階数14階建
総戸数247戸
建物構造RC
土地権利所有権

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